市區重建局
香港建築師學會

Urban Renewal
Design Ideas Competition

The District Study for Yau Ma Tei and Mong Kok

油麻地及旺角地區研究

城市更新
創意設計比賽

參賽資格

比賽為單階段概念設計比賽，開放予廣泛人士參與。 公司可以參與任何組別的比賽，個別參賽或以聯名參賽隊伍形式作為隊伍成員均可。小組/公司/聯名參賽隊伍必須推選一位成員作為該隊伍的隊長。 在小組/公司/聯名參賽隊伍中，隊伍的隊長必須為香港建築師學會的資深會員或正式會員。 每個成功註冊的隊伍隊長只允許參與每個比賽區域一次。  除了隊伍的隊長外，參賽者（包括公司）可參與多於一個隊伍，比賽區域地點不限。 參賽隊伍成員可包括來自香港、內地及海外相關專業領域的從業者、畢業生，及大專院校學生。 在不涉及重複隊長下，一間公司可有多於一組的公司參賽隊伍。 任何有份參與籌備或組織比賽的主辦單位成員、相關員工、其直系親屬或合夥人，均嚴禁直接或間接參與本比賽或協助參賽者。油麻地及旺角地區研究計畫團隊的成員 (包括油旺研究的顧問) 均嚴禁直接或間接參與本比賽或協助參賽者。 任何參賽者若與本比賽或主辦單位的成員涉及任何確實、明顯或潛在的利益衝突，專業顧問有絶對酌情權禁止其參加比賽。

時間表

  1. 2025年5月30日
    接受報名
  2. 2025年7月15日
    截止報名
  3. 2025年8月1日
    截止比賽選址的數據資料提問
  4. 2025年8月15日
    截止比賽查詢
  5. 2025年8月29日
    截止遞交參賽作品
  6. 2025年9月 (暫定)
    評審委員會作出評審
  7. 2025年第四季 (暫定)
    公布結果及頒獎典禮

獎項及結果

每個比賽區域將選出首3名及3名嘉許獎。比賽結果將會透過各大媒體及比賽網站公布，專業顧問將通知各獎項的得獎者。得獎者將可獲得以下獎項：

比賽區域一：旺角城市中心公園區域

  1. 第一名
    港幣200,000元現金支票
  2. 第二名
    港幣80,000元現金支票
  3. 第三名
    港幣40,000元現金支票
  4. 嘉許獎(3名)
    獎狀

比賽區域二：油麻地歷史文化公園區域

  1. 第一名
    港幣200,000元現金支票
  2. 第二名
    港幣80,000元現金支票
  3. 第三名
    港幣40,000元現金支票
  4. 嘉許獎(3名)
    獎狀

背景

市區重建局於 2017 年進行油麻地及旺角地區研究，旨在為研究區域制定以地區為本的城市更新計劃，並探索新的規劃機制以促進城市更新計劃的實施。該研究於 2021 年完成。市建局和發展局已於 2021 年 9 月向立法會提交了研究結果和建議。為落實油旺研究的建議，市建局和香港建築師學會擬舉辦一項概念設計比賽，透過轉化為更具體的城市及建築設計方案展示油旺研究提出和認可的規劃工具，以加強公眾對油旺研究的了解。

本次比賽為單階段概念設計比賽。比賽不是針對特定的項目地點，而是基於區域，旨在尋求切實可行的城市設計和建築解決方案，並透過應用油旺研究中建議的規劃工具和實施機制（例如地積比率轉移、整合街區等）來實現這些解決方案。

基於特定考慮，油旺研究內的兩個區域被確定為比賽的選址，參賽者可以自由選擇其中一個或兩個區域提交參賽作品。

比賽區域

參賽者必須在兩個指定區域內選擇一個比賽區域。擬建區域的大小沒有限制，以鼓勵參賽者靈活地進行創意探索。擬建區域可輕微越界指定區域。

比賽區域一：旺角城市中心公園區域
提案應充分發揮城市中心公園作為密集城市環境中休閒綠化核心的優勢。該區域應涵蓋城市中心公園, 可透過規劃機制 (如地積比率轉移 (TPR)) 實現，並與兩個發展節點 - 「水渠道城市水道」和「旺角街市」、特殊設計/社區區域 - 「青年文化基地」以及擬議的「綠廊」相互連接與融合。
比賽區域二：油麻地歷史文化公園區域
提案應加強與油麻地文化帶的協同效應。該區域應涵蓋歷史文化公園, 可透過規劃機制(如地積比率轉移 (TPR) )實現，並與兩個發展節點 - 「油麻地果欄」和「西九龍門戶」, 特殊設計/社區區域 - 「市民節點」以及擬議的「綠廊」相互連接與融合。

設計指南

本次比賽旨在將油麻地及旺角地區研究（YMDS）中複雜的規劃機制轉化為具體的城市與建築設計，以提升該區的宜居性及文化活力。

設計提案需符合以下準則：

  • 符合油麻地及旺角地區研究(YMDS)規劃願景：將油旺地區重塑為宜居、可持續、多元且充滿活力的都會核心，同時強化其作為香港豐富本土文化遺產的代表性區域；
  • 遵守油麻地及旺角地區研究(YMDS)的建議
    • 評估市區更新大綱發展概念藍圖(MRCP)場景（“+”、“-” 或 “0”），並在建議的設計方案證明。
    • 優化發展密度分佈，平衡城市發展和宜居性。
    • 提出重大的城市干預措施和倡議。
    • 應用YMDS 中關鍵的體制架構和實施機制。
  • 將 4R 考慮、重建發展 (R1)、樓宇復修 (R2)、文物保育 (R3) 和舊區更新 (R4) 整合到整體佈局規劃中，並展示每個組成部分如何為整體願景做出貢獻。

鼓勵參賽作品實現以下理想目標：

  • 適應三個市區更新週期的應用
  • 城市設計概念的探索，例如垂直城市，智慧城市等
  • 設計方案在以下方面的卓越表現：
    • 切合比賽目的
    • 創新、原創、創造力與美觀
    • 地方特色
    • 可持續性、環境考量與社會效益
    • 實用性與功能性
下載比賽文件